平屋と2階建て、どちらが合う？選ぶ時の考え方【注文住宅大和屋熊谷市】

こんにちは。
パッシブハウスでつくる埼玉の注文住宅
大和屋･森の家の田村です^^
いつもありがとうございます♪

「子ども達が裸足でかけ回れる森の家」
大きな窓から緑や陽だまりを感じながら、
夏も冬も、一年中心地よく過ごせる住まい♪

その理由は･･･
１. 夏も冬も快適（パッシブハウス性能）
２. 木や自然素材に包まれる心地よさ
３. 家族が自然と集まる、開放的な空間設計です。

「森の家展示場」にて、実際に体感できます。
お気軽にお越しください^^

▶▶ 「森の家」モデルハウス来場予約｜埼玉県熊谷市

詳細は･･･
こちらをご覧ください。
YouTube 「森の家展示場」
（撮影：株式会社スズモク）

▶▶ 【ルームツアー】街角でも森の空間、音楽と暮らす家／パッシブハウス／埼玉県熊谷市

前回は、平屋のメリットをご紹介しました。
▶▶ 平屋という選択。ワンフロアで暮らす心地よさ｜ブログ

「うちは平屋と2階建て、どちらが合うのでしょうか？」というご相談をいただくことがあります。

結論から言うと･･･
どちらが良いかは、敷地とご家族の暮らし方によって変わります。今回は、森の家の平屋と2階建ての事例を見ながら、選ぶときの考え方をお伝えいたします。

平屋①　／　平屋②　外観

2階建て①　／　2階建て②　外観

　　　　

■ 1. まずは敷地から

平屋は、1つのフロアに部屋をすべて並べるので、同じ広さの2階建てより、建物が敷地を広く使います。駐車場、庭、建物の配置を考えて、ゆとりがあるかを確かめるのが最初のステップです。

森の家の事例で、敷地と延床面積を比べてみます。

・2階建て①：敷地面積45.5坪 / 延床面積28.2坪
・2階建て②：敷地面積83.7坪 / 延床面積35.1坪
・平屋①：敷地面積113.2坪 / 延床面積22.0坪
・平屋②：敷地面積439.4坪 / 延床面積30.7坪

限られた敷地では、2階建てにして、庭や駐車スペースを確保する選択が合います。敷地にゆとりがあれば、平屋の良さを活かしやすくなります。

■ 2. 費用の考え方

同じ延床面積で比べると、平屋は基礎と屋根の面積が大きくなるため、建築費が割高になる傾向があります。ただし、2階建てには階段や2階の床がかかります。屋根の形や広さの考え方でも変わるので、一概にどちらが安いとは言い切れません。

そこで考えたいのが、平屋の「広さ」です。森の家には、22坪の平屋の事例もあります。ワンフロアにコンパクトにまとめれば、基礎や屋根の面積も抑えられます。「何坪必要か」から、ご家族の暮らしに合う広さを一緒に考えていくのがおすすめです。具体的な金額は、ご要望に合わせてご提案します。

■ 3. 暮らし方の違い

平屋は、ワンフロアで家事の動線が短く、家族の気配が自然と伝わります。O様邸(パッシブハウス平屋・30.86坪)でも、「平屋はとにかく生活が便利」とのお声をいただきました。

Ｏ様邸施工事例
▶▶ パッシブハウス平屋の家【熊谷市 30.86坪】｜施工事例｜

Ｏ様邸お施主様の声
▶▶ 『ゆったりと暮らす落ち着いたモダンな家』O様邸｜お施主様の声｜

2階建ては、1階と2階で生活空間を分けやすいのが特長です。たとえば、LDKを明るい1階に、寝室や個室を2階にまとめる、といった使い分けができます。

それでも、2階建てが家族の距離を遠くするわけではありません。2階建て①(28.2坪)は7.5帖、2階建て②(35.1坪)は6帖の吹抜けをつくり、2階にいても1階の気配が自然と伝わる間取りです。