こんにちは。

大宮駅西口にある「ペデストリアンデッキ」は、

安全で便利だなぁと感じた 田村です＾＾

高架になっている歩行者用の通路のことです。

今日は午後から、大宮ソニックシティーにて

「住宅融資と税務セミナー」に参加してきました。

融資の面では、銀行ローンとフラット３５における

審査基準の視点の違いetc. 比較説明が参考になりました。

前段階として、住宅ローンを組む場合には、

ライフステージ（時期）によって返済能力が変わるため、

資金計画のシュミレーションが必要です。

住宅ローンの借り入れをしている方・・・

現状ですが、全体の７０％は６０歳までに完済しているそうです。

税務に関しては、住宅ローン減税、相続・贈与税の内容について。

贈与に対する相続時精算課税制度や、土地と建物を別々に

購入する場合の住宅ローン減税etc. ケース別に色々とポイントがあります。

また今後は、消費税の段階的引き上げや相続税・贈与税の見直しetc.

増税関連法案について注目が集まりそうです。

住宅ローン減税の適用を受けるためには、初年度に必ず

確定申告をする必要があります。

確定申告書に必要事項を記入して、必要書類と一緒に

最寄りの税務署に提出することとなります。

平成23年に住宅取得をして住み始めた方は・・・

３月１５日（木）までに、申告してください！ 期日要注意！！

住宅を建てるにあたって、何か困っていることがありましたら、

ぜひご相談ください。

縁の下の力持ちとなって、アドバイスいたします＾＾