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- 2013年2月11日（月）
消費税増税とタイミング＠
こんにちは。
ホームアドバイザーの田村です＾＾
家造りを進めるのにあたって、住宅取得する「タイミング」もあると思います。
今年に関しては、「消費税増税」というキーワードが大きく注目されています。
現在５％の消費税率が、2014年4月1日 ８％、2015年10月1日 １０％
に引き上げられる予定です。
住宅のような高額商品は、資金計画にも大きな影響を及ぼします。
知っておいた方がよいお役立ち情報として・・・
消費税は「お引渡し時」の税率が適用されます。
2014年3月31日までに引渡しが完了していれば消費税率５％のままですが、
2014年4月1日以降の引渡しでも経過措置として、2013年9月30日までに建築
請負契約を締結した場合は、消費税率５％が適用され税率ＵＰにはなりません。
（写真： ドイツ・ミュンヘン周辺 パッシブハウス住宅）
「家造りをもっと早めから始めておけばよかった・・・。」とならない為にも、
計画スケジュールを早めにたて、余裕をもって家造りを進めていきたいところです。
注文住宅の場合、プランニング～お引渡しまで 約８ヶ月～１０ヶ月位の期間が必要です。
情報に踊らされず、焦らずにしっかりと資金計画をたてるということも、とても大切です。
頭金を貯めることも重要で、住宅ローンの借り入れ金額とのバランスを考える必要があります。
住宅ローンの金利・利息分と消費税・増税分、どちらの額が上回るかという事も、
シュミレーションをしておきたいですね。
（写真： ドイツ・テュービンゲン周辺 パッシブハウス住宅）
家造りを進めるにあたって大切ことは、先を見据えた計画です。
「森の家」へお気軽にご相談ください＾＾
