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  • 2013年2月11日(月)

消費税増税とタイミング@

こんにちは。

ホームアドバイザーの田村です^^

家造りを進めるのにあたって、住宅取得する「タイミング」もあると思います。

今年に関しては、「消費税増税」というキーワードが大きく注目されています。

現在5%の消費税率が、2014年4月1日 8%、2015年10月1日 10%

に引き上げられる予定です。

住宅のような高額商品は、資金計画にも大きな影響を及ぼします。

知っておいた方がよいお役立ち情報として・・・

消費税は「お引渡し時」の税率が適用されます。

2014年3月31日までに引渡しが完了していれば消費税率5%のままですが、

2014年4月1日以降の引渡しでも経過措置として、2013年9月30日までに建築

請負契約を締結した場合は、消費税率5%が適用され税率UPにはなりません。

  (写真: ドイツ・ミュンヘン周辺 パッシブハウス住宅)

森の家 消費税率 パッシブハウス①.JPG

「家造りをもっと早めから始めておけばよかった・・・。」とならない為にも、

計画スケジュールを早めにたて、余裕をもって家造りを進めていきたいところです。

注文住宅の場合、プランニング~お引渡しまで 約8ヶ月~10ヶ月位の期間が必要です。

情報に踊らされず、焦らずにしっかりと資金計画をたてるということも、とても大切です。

頭金を貯めることも重要で、住宅ローンの借り入れ金額とのバランスを考える必要があります。

住宅ローンの金利・利息分と消費税・増税分、どちらの額が上回るかという事も、

シュミレーションをしておきたいですね。

 (写真: ドイツ・テュービンゲン周辺 パッシブハウス住宅)

森の家 消費税率 パッシブハウス②.jpg

家造りを進めるにあたって大切ことは、先を見据えた計画です。

「森の家」へお気軽にご相談ください^^

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