森の家　埼玉県熊谷市の木造注文住宅　大和屋　住宅部

こんにちは＾＾展示場スタッフの井原です！

すっかり秋の空気を感じますね！

朝晩は温度差もあり冷えるので、急に温かいものが飲みたくなってきました🍵

お出かけするのにはとてもいい時期ですね＾＾

秋の花粉を感じ始めムズムズしますが、秋を楽しみたいと思います＾＾

 

 

さて、ふれあい通信10月号より『住まい考』をお届けします。

 

 

住まい考『LCCを意識？』

　吹上にある埼玉県防災学習センターにて、大和屋社員で災害の疑似体験をしてきました。実際に体験してみる事で、日ごろからの備えの大切さを学びました。非常に怖かったです。

　「ライフサイクルコスト(LCC)を考えた家づくり」をテーマに引き続き考察していきます。

　一般的に、建築後のランニングコスト(維持管理費用)は、イニシャルコスト(初期費用)の数倍かかるとも言われています。当たり前ですが、長く住めば住むほどランニングコストが多くかかっていきます。居住する期間中のランニングコストを考慮しないと、長い年月の中で最終的には高額を支払う事になってしまいます。そう考えますと、初期費用を抑えるよりも「どうランニングコストを抑えるか？」についての検討がむしろ重要になってきます。初期費用における上乗せ金額と、年間光熱費や居住年数によるメンテナンス費の差は、判断材料の一つとなります。

　家づくりは、視点が変わることで見えてくる景色が変わってきます。例えば、屋根材の瓦と金属屋根(ガルバ)では、素材自体の耐久性では瓦の方が上ですが、構造や防災的には、軽い屋根材である金属屋根の方が屋根勾配も緩くでき有利です。非常に悩ましいですが、デザインの良さ、初期費用だけでなく、住宅の基本性能、維持管理費用までしっかり比較検討が必要です。

　可変性やメンテナンス性、省エネ性を良くし、生涯コストとなるLCCを考え、長く快適に住める家づくりをしていく事が大切です。このLCCを意識することで、先々を見越した家づくりの計画が立てやすくなるはずです。次回は、省エネ性について考えてみます。

　健康に快適で暮らしやすく、将来の暮らしまできちんと考えた家づくりを、私たちもご提案して参ります (*^_^*)